Udlej din feriebolig – det kan godt betale sig

Din feriebolig repræsenterer en oase af tryghed og frihed. Det er et geografisk åndehul, hvor den travle hverdag erstattes med kvalitetstid og velvære. Derfor er det helt essentielt, at din feriebolig fortsat repræsenterer tryghed og frihed, selvom du vælger at udleje den.

Vi rejser på tværs af byer og landegrænser som aldrig før. Det handler om at passe på miljøet. Det handler om det nære. Det handler om minimalisme og det simple liv. Der er stor efterspørgsel på ferieboligoplevelser i Danmarks bakkedale, og den kommer fra både danskerne, tyskerne, nordmændene og svenskerne. Tiden er derfor den helt rette, hvis du overvejer at udleje din feriebolig, få økonomiske fordele og tilbyde flere familier en bid af det skønne ferieboligliv. Desuden har din feriebolig rigtig godt af at blive brugt hele året rundt, så den ikke bliver kold og fugtig.

Der sker noget magisk, når ferieboliggæster kommer fra nær og fjern for at nyde ferieboligidyl i de små byer. Købmanden må bestille flere varer hjem end sædvanligt, den lokale restaurant kan nyde synet af talrige muntre gæster, og interessen for lokale råvarer og den bæredygtige madkultur stiger. Denne lokale opblomstring er noget, som huer politikerne, og derfor har de gjort det fordelagtigt for ferieboligejerne at udleje deres feriebolig. 

Når du udlejer din feriebolig gennem et bureau, er de første 41.800 kroner af din lejeindtægt skattefrie. Udover bundfradraget på 41.800 kroner er der yderligere et skattefrit fradrag på 40 pct. på indtægten, der overstiger de 41.800 kroner. Når bundfradraget er trukket, kan du således trække yderligere 40 pct. fra den resterende lejeindtægt.

Når du skal finde et bureau, som passer godt på din feriebolig og formidler det optimalt, er det vigtigt, at du kan mærke deres oprigtige interesse. Det er også vigtigt, at de udviser fleksibilitet i forhold til dine forventninger og dine behov. Derudover skal de kunne tilbyde gode vilkår for dig, hvis din feriebolig eller inventaret får en skade. Friheden opstår, når dit udlejningsbureau er lokalt kendt og måske endda har fysisk kontor i nærheden af din feriebolig. På den måde kan de hurtigt stå til rådighed, hvis der opstår problemer med overdragelsen til en lejer, hvis du bliver bekymret for en storm- eller vandskade, eller vaskemaskinen skal repareres. 

Bureauet skal også gerne tilbyde rengøring samt hustjek før og efter hver udlejning. Det giver dig friheden til at læne dig tilbage og slappe af, selvom din feriebolig fx skal udlejes i den kommende weekend. Lyt til din mavefornemmelse, dit netværk og lav grundig research på bureauet, inden du indgår en aftale.